房屋抵押贷款时，个人信用问题可能引发以下法律风险：
1. 申请被拒风险：若个人信用记录不良（如多次逾期、欠款未还），金融机构大概率拒贷。例如，信用卡连续逾期6个月且已上传征信，银行查询后会以信用不佳为由拒绝申请，导致贷款失败。
2. 利率上浮风险：即使贷款获批，信用瑕疵可能导致利率上浮。比如，一次短期逾期且已还清，银行可能同意贷款但会上浮利率，增加利息成本。
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房屋抵押贷款通常会审核个人信用，不同情况如下：
1. 正规机构：银行等会查征信，评估信用、还款意愿和能力，以此决定贷款审批、额度及利率。
2. 非正规机构：部分不查信用，但存在高额利息、不合理违约金等风险，不建议选择。
3. 轻微信用瑕疵：若仅偶尔短期逾期且已还清，部分机构可能批准贷款，但会调整利率或额度。
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房屋抵押贷款看信用时，存在以下特殊情形：
1. 征信记录有误：若征信存在错误（如非本人逾期、信息录入错误），可依据规定向征信机构申请更正。更正后信用状况真实反映，可能改变审批结果（如原拒贷申请可能获批）。
2. 特殊贷款产品：部分正规机构会推出信用要求较低的特殊产品，但额度、期限、利率可能有差异（如额度低、利率高或需额外担保）。
3. 额外担保措施：信用不佳时，若提供额外担保（如知名企业保证、高价值资产抵押），部分机构可能放宽信用要求。具体需以机构政策为准。

（注：以上内容仅作参考，具体操作建议咨询我为您提供解答。）

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